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地铁一响，黄金万两。地铁是现代城市中比较快的交通工具，能够快速拉近一个城市中不同区域的距离，推动城市发展，同时对周边房价的影响也是比较大的，买房跟着地铁走，也在置业者心中达成一种共识。同时，郑州现在行情来看，楼盘定价在15000元/㎡是个槛，低于一万五的楼盘大部分集中在三环外，三环内很少，在附带上地铁，三环外的楼盘也不多，也是比较抢手的。今天小编给大家梳理下环内环外的部分刚需好盘，包括优劣势，大家可以根据自己的情况进行权衡。1.宏江溢彩年华参考房价：11500元/㎡点评：项目位置距离地铁秦岭路站约有1公里，对面的五建新街坊已经奔着一万六去了，这样来看，这个盘还真是价值洼地。不过，目前项目刚刚开始，还未大面积入市，产品也未公开，产品品质如何，还是需要后续观察吧。2.和昌湾景国际参考房价：13500 元/㎡点评：和昌湾景国际位于陇海路与西三环快速路交汇处，走西三环和南三环都比较方便，距离地铁5号线和6号线的站点都不算远，是标准的地铁盘。缺点则是距离高架近，噪音和粉尘污染严重。商业配套除了较近一点的万达和世纪联华之外，还比较欠缺。3.鑫苑国际新城参考房价：14500元/㎡点评：作为三环内的千亩大盘，区位价值还是挺高的，紧临主干道紫荆山路，双地铁口（二号线南三环站和花寨站），多维立体交通，交通区位优越，附加值较高，市场上对该项目的质疑也有，可耐不住人家位置就是好啊。而且住宅产品，次次热销，突破一万五大关，近在咫尺。4.公园道一号参考房价：15000元/㎡点评：整个项目占地千亩，物业类型丰富，户型涵盖50-140m²，且规划合理，还是学区房，这一点吸引了很多人的关注，再加上周边配套齐全，离地铁近，去化一直不错。5.钱隆城参考房价：14000元/㎡点评：妥妥的刚需盘，签约万达广场、万科物业华中师范附属小学和中学，为项目加分不少，位置也不错，虽然开发商知名度、品牌度一般，不过价格还是很有优势的。6.兴隆城参考房价：高层 15000 元/㎡ 点评：和钱隆城一样，同属一个开发商，属于三环内、挨着地铁3号线，项目内部同样有丰富的教育***，虽然挨着高架，不过这价格，对刚需还是很香啊。7.正商家河家 参考房价：13500元/㎡点评：正商这几年的口碑还不错，家河家位置也挺好，三河围绕，地铁二号线旁，内部建有幼儿园，附近的商业教育***也能满足日常所需。这个价格在惠济区也是极具性价比了。8.正弘青云筑参考房价：14600 元/㎡ 点评：青云筑是于高新区科学大道瑞达路交叉口西南角，商业配套有正弘汇和商业大厦、丹尼斯，外立面***用玻璃幕墙，颜值较高，项目定位偏高端，不过容积率5.8，再加上15000元/㎡的价格，最小面积***㎡，刚需也是可以考虑的。周边有地铁1号线和规划的地铁8号线。9.裕华会园参考房价：12600元/㎡点评：项目位于江山路与滨河路交会处东北，总共规划由7栋高层和2栋洋房，再加上幼儿园等，虽然地块小，不过无底商，居住氛围比较纯碎，周边有不少居住小区，医疗，教育等日常生活所需配套不用担心。

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